Maison proche RER E et futur métro ligne 15

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Notre agence Agentys a le plaisir de vous proposer cette maison du début de siècle dernier, située à 10 minutes à pied du RER E (futur métro ligne 15) et 8 minutes du centre-ville, pour une surface habitable de 110m² et 135m² utiles + un garage, sur une parcelle de 126m² de terrain.
Elle offre une magnifique pièce de vie de 46m² (salon /salle à manger /cuisine) avec une jolie vue verdoyante, trois chambres dont une dans les combles, un beau bureau en rez-de-jardin pouvant faire une quatrième chambre, salle de bains + salle d'eau, un espace buanderie et un garage.
Maison en bon état avec du cachet et pleine de charme, elle est équipée de doubles vitrages et d'une chaudière neuve de 2023.
Sur l'arrière, un joli jardin intime sans vis-à-vis direct et au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.