Appartement lumineux pour un premier achat

68000 - COLMAR

T4 refait à neuf – Quartier Camille Sée, Colmar

À deux pas du lycée Camille Sée et de la grande piscine de Colmar, ce quatre pièces rénové est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec un grand balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'électricité est neuve, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'ensemble de l'appartement a été remis au goût du jour.

Stationnement libre dans la résidence et cave privative au sous-sol.

Un bien fonctionnel, bien situé, et prêt à être occupé ou loué.

Infos pratiques :
Copropriété : [40] – Charges : 2 561 €/an – 1 procédure en cours
DPE : D – 202 kWh/m²/an
GES : C – 12 kg CO?/m²/an
Estimation conso énergétique annuelle : 1274 € à 1 724€
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Les charges de 94 €/mois comprennent : eau froide, électricité et entretien des communs.
Les charges de 119 €/mois comprennent : chauffage et eau chaude collectifs. Soit 213 €/mois, soit 2 561 €/an

Pour de plus amples informations, appelez le 06 87 17 08 05

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : 1. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 € et 1724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.