MAISON 2 CHAMBRES + GARAGE INDEPENDANT !

85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Située dans le centre bourg de ST HILAIRE DE RIEZ à 200 de l'église et 2km du HYPER U, maison de plain-pied en copropriété bâtie en 2000 de 58.31m² habitable + garage indépendant sur une parcelle de 209m² comprenant:
Un salon/séjour traversant de 33m² avec baie exposée SUD et accès terrasse + cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage indépendant de 16.50m².
Terrain de 209m² exposé SUD avec terrasse de 24m².
Charges de copropriété de 13€/mois.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.