Charmante Villa avec Magnifiques Vues sur la Campagne Proche Con

32100 - CONDOM

Située en lisière d'un charmant village, à seulement quelques kilomètres de Condom, cette élégante villa contemporaine construite en 2013 offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², arboré et fleuri, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement rénovée il y a deux ans, dispose d'un grand cellier attenant, idéal pour le rangement.
Le séjour lumineux est chauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, la suite parentale comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC.
Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui dessert deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon avec un accès extérieur indépendant. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.
À proximité de l'entrée, un bureau spacieux avec placard intégré peut être une 4ème chambre, et un local technique abrite le chauffe-eau thermodynamique solaire, le puits canadien et la VMC double flux.
Attenant à la maison, un garage avec atelier et mezzanine complète l'ensemble.
La propriété bénéficie de prestations modernes : assainissement conforme, excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique solaire, volets électriques type persiennes orientables, réserve enterrée d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin et puits canadien pour une ventilation naturelle et économique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.