Colocation 13 chambres avec jardin Gare Saint Jean

33800 - BORDEAUX

Découvrez cette maison mitoyenne de standing à Bordeaux en colocation pour 13 personnes.

Nichée au coeur de Bordeaux, cette maison mitoyenne de 258 m², entièrement rénovée en 2024, vous ouvre ses portes.

Elle se compose de 14 pièces, dont 13 chambres et 11 salles d'eau, réparties sur deux niveaux.

Entièrement meublée, elle vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, des ouvertures en bois et PVC, et des portes double vitrage.
Imaginez-vous dans ce grand jardin privatif, havre de paix au coeur de la ville. La maison dispose également d'une cave pour votre plus grand confort avec un salon et une buanderie avec lave linge et sèche linge.
Le bus et les tramways C et D sont à 5 min à pied, et l'hôpital à 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 min à pied.

Le forfait de charge est de 85€ et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, un ménage une fois par semaine des communs et l'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant du dépôt de garantie est égal à deux fois le montant du loyer hors charges.

3 chambres au rez-de-chaussée
5 chambres au 1er étage
5 chambres au 2ème étage

Au 2ème étage :
Chambre 9 avec chambre en mezzanine : 15m², 560€ HC, 635€ CC.
La chambre est disponible le 31/07.
Les honoraires de location sont de 250€.

Les colocataires actuels sont, 7 garçons, 4 filles entre 19 ans et 29 ans.

Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3,
- Le bien a été construit avant 1946,
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,6€/m².
- Le complément de loyer (inclus dans le loyer charges comprises) est de 200€/mois pour les deux fours, les deux lave-linges, le sèche-linge, les deux lave-vaisselles, la télévision, la salle de jeux, la ter