Belle maison entièrement rénovée et équipée

33270 - FLOIRAC

Très belle maison en pierre avec du cachet entèrement rénovée en 2024.

La maison est composée d'un beau séjour - cuisine de 28 m² avec un jardin attenant de 15 m² équipé d'un spa extérieur. La cuisine, est aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un palier dessert la chambre, des WC séparés et la salle d'eau équipée d'une lave linge.

La maison est bien située, proche de commodités, de la salle de concert Arena et du nouveau pont Simone Veil. 12 minutes en vélo de la gare Saint Jean, 14 minutes de la porte de Bourgogne.

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.