Ancien moulin en pierre – 8 chambres – 400 m² habitables ?

23220 - MOUTIER-MALCARD

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Idéal pour projet de chambres d'hôtes et mini-camping – Bord de rivière – Cadre paisible
Vous avez toujours rêvé d'une vie au grand air, au bord de l'eau, dans un lieu chargé de charme et de potentiel ? Ce bien rare est fait pour vous.
Situé à seulement 5 minutes de Moutier-Malcard, dans un cadre calme et verdoyant, cet ancien moulin rénové offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou lancement d'un projet touristique (chambres d'hôtes, mini-camping...).
Les points forts :
Surface habitable de 400 m² – 8 chambres au total (4 pour l'accueil, 4 pour l'habitation personnelle)
Terrain attenant de 16 610 m², idéal pour des aménagements extérieurs ou un petit camping
Deux habitations indépendantes : une maison dédiée aux chambres d'hôtes, l'autre pour un usage privé
Bâtiments en pierre, poêle à bois, sols en tomettes : charme et authenticité au rendez-vous
Chauffage central bois avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
Piscine hors sol avec terrasse en bois
Sanitaires extérieurs pour le camping
À 60 minutes de Châteauroux, avec ligne SNCF directe pour Paris
Détail des espaces
Maison d'hôtes (partie accueil) :
Entrée de 24 m² avec sol en tomettes
Deux toilettes avec lave-mains + une salle d'eau avec WC
Grand salon/salle à manger de 80 m² avec poêle à bois
Cuisine aménagée de 24 m² à usage professionnel (matériel non inclus)
À l'étage :
2 suites de 23 m² chacune avec 2 chambres contiguës et salle d'eau avec WC (idéales pour familles)
1 suite de 39 m² avec 2 chambres et salle d'eau/WC
Salle d'eau supplémentaire avec WC
Maison d'habitation (partie privée) :
Pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, sol tomettes
Salon de 21 m²
Une chambre au rez-de-chaussée (13,5 m²), salle d'eau (10 m²), WC
À l'étage : 3 chambres (15,5 m², 10 m², 10,5 m²) + salle d'eau
Un atelier/garage attenant accueille la machi