Appartement à vendre Candé

49440 - CANDE

EXCLUSIVITÉ - CANDÉ - BYROTHEAU IMMOBILIER

En plein coeur de Candé, à proximité immédiate des commerces et d'un parking gratuit, cet appartement de 33 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, à la façade élégante et en très bon état général, cet appartement à rénover offre :
> Une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine
> Une chambre / espace nuit
> Un placard de rangement
> Une salle d'eau et des WC

Une opportunité idéale pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative.

D'autres appartements sont également disponibles dans l'immeuble. Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux de copropriété à prévoir.

Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 900 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BYROTHEAU IMMOBILIER
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