Maison à vendre Saint-Léger-de-Linières

49070 - SAINT-LEGER-DE-LINIERES

SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES – MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Angers, proche des grands axes routiers et des commerces, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne d'environ 72 m² à rénover, idéalement située.

Au rez-de-chaussée :
> Entrée sur une cuisine avec son beau mur en pierres
> Salon-séjour de 25 m² avec cheminée et poutres apparentes
> Accès direct à la terrasse et au jardin arboré depuis la pièce de vie
> Salle d'eau avec WC

À l'étage :
> Un palier dessert deux chambres et un bureau

À l'extérieur :
> Beau jardin arboré sans vis-à-vis
> Dépendances et bâtiments annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à sublimer, dans une commune dynamique à proximité immédiate d'Angers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Estimation - Vente - Achat
L'immobilier, avec confiance et transparence.