Maison plain-pied récente – 78 m² – Locataire en place

66500 - PRADES

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 78 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable.

Un garage de 16 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles.

POINT IMPORTANT : un locataire est actuellement en place avec un loyer de 700 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Chauffage individuel et connexion Internet haut débit assurent un confort optimal.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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