Appartement à vendre Cenon

33150 - CENON

City Bordeaux Immobilier, vous présente à la vente ce bel appartement lumineux d'environ 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur et extérieurs

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé.

Initialement conçu comme un T4, il offre aujourd'hui un spacieux double séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à une belle exposition plein sud.

Vous souhaitez une troisième chambre ? Il est tout à fait possible de revenir facilement à l'aménagement d'origine.

Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès à l'extérieur : deux balcons et deux loggias apportent un confort de vie.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle.

Les deux chambres, bien séparées de l'espace de vie, disposent elles aussi d'un accès direct à un balcon.

Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et confort.

De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de lumière !

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.