Charmant appartement à Cambrai

59400 - CAMBRAI

À Vendre En exclusivité – Charmant Appartement à Cambrai (Résidence Le Clos de la Distillerie)

Idéalement situé dans un quartier prisé de Cambrai, à deux pas du canal et de ses promenades verdoyantes, découvrez ce superbe appartement de 63 m² entièrement rénové, au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 63 m²

Agencement fonctionnel et très lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée

Spacieuse chambre

Salle d'eau contemporaine

Place de parking privée

Ascenseur et interphone dans la résidence

Cadre de vie paisible, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif de qualité.

Détails complémentaires :

Classe énergie : C (bonne performance énergétique)

Faibles charges de copropriété

Taxe foncière : 750 € / an

Prix de vente : 147 500 € FAI

Une belle opportunité à ne pas manquer, offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Kelly: 06 64 10 06 08
yoann: 06 73 02 73 12

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Yoann LESTRINGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939607032
RCP 64317300