MAISON DE VILLE 7 PIECES AVEC GARAGE, DEPENDANCE ET JARDIN

54220 - MALZEVILLE

À Malzéville, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature, l'agence PARADE & Fils vous propose cette charmante maison de ville de 7 pièces, offrant une surface totale de 174 m², dont 137 m² habitables.
Située sur une très jolie parcelle arborée de 452 m², cette propriété comprend également une dépendance de 24 m² nichée au fond du jardin, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs.

Un cadre de vie privilégié entre ville et nature

Idéalement située à Malzéville, au nord de la métropole du Grand Nancy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre les rives de la Meurthe et le plateau de Malzéville, à seulement quelques minutes de la place Stanislas et du parc de la Pépinière. De plus, l'environnement calme et verdoyant de la maison s'accompagne de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne : bus, écoles, supermarché, pharmacie, médecins…

Une maison modulable

Cette maison, répartie sur trois niveaux d'habitation et très lumineuse, se distingue par sa grande modularité, offrant une flexibilité d'aménagement intéressante. Que vous ayez besoin de quatre chambres, d'un ou deux bureaux, d'un atelier ou d'une salle de loisirs, chaque pièce peut être adaptée selon vos envies et vos besoins.

La maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée – Rez-de-jardin :
L'entrée principale s'ouvre sur un grand dégagement distribuant une pièce de 13,50 m², ainsi qu'un bureau de 9,50 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, et une chaufferie avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un garage de plus de 20 m² équipé d'une porte motorisée. Cet espace pourrait être aménagé en deux chambres, en suite ou en studio selon vos besoins.

1er étage – Espace de vie lumineux avec accès terrasse :
L'étage principal accueille les pièces de vie : le palier dessert une cuisine dinatoire de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un sa