Appartement à louer Montauban-de-Bretagne

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

MONTAUBAN DE BRETAGNE: Centre

Appartement en duplex de type 7 de 162 m² hab/ 188 m² au sol et comprenant :
- Au RDC : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée et équipée (40 m² env.)(cheminée décorative), salon (28 m² env.), une chambre (14 m² env.), salle d'eau, wc suspendus ;
- Au 1ème étage : Trois chambres avec chacune salle d'eau privative / wc (13+14,5+18 m² utiles env.) (9,3 + 10 + 13 m² hab. env.), bureau (10 m² utiles env.) (6,3 m² hab. env.). Chauffage au gaz de ville (+ climatiseurs). Terrasse carrelée Sud/Est (40 m² env.) Garage (30 m² env.) Libre début Juillet

Loyer : 800€ + 55 € de charges (Poubelles + entretien de chaudière gaz + entretien climatiseurs)
Dépôt de garantie : 800.00€
Frais d'agence : 624€

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889.00 € et 2557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.