Coup de coeur, Refait à neuf

94300 - VINCENNES

Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pied du métro Château de Vincennes, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1900.
Nous découvrons un appartement en excellent état « coup de coeur », entièrement rénové, lumineux grâce à sa vue dégagée comprenant :
Une entrée, un double séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin collectif, une chambre avec de nombreux rangements au calme sur jardin, une salle d'eau, et wc indépendants.
Une cave et un local à vélos complètent le bien.
Possibilité de reprendre le bail du propriétaire pour un box à proximité immédiate de l'appartement.
Vous serez séduit par ses volumes, son charme de l'ancien, appartement 'coup de coeur'.



Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309