2 P. DUPLEX - CENTRE

92380 - GARCHES

Plein centre-ville, à 5 mn de la gare et de la place de l'église, appartement indépendant de 46,70 m² Carrez (60 m² au sol). Un petit porche donne accès à l'entrée privative de l'appartement où se trouve un WC séparé, et l'escalier desservant l'appartement en question. A l'étage on trouve un palier idéal pour un coin bureau, un beau et lumineux séjour, une cuisine. Au dernier niveau, une chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement est en très bon état et libre de suite.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.