Appartement T4 hypercentre CAEN - 86 m² au dernier étage

14000 - CAEN

Frais de notaire réduits | Normes RE2020 | Éligible au Prêt à Taux Zéro | Aides de Caen la Mer

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Camélia », situé Avenue d'Harcourt. Cet appartement lumineux de 86m² allie modernité, espace, confort et fonctionnalité au 3e et dernier étage. Il est VENDU LIBRE.


Pourquoi « Camélia » ? Chez Arbor Immobilier chaque projet à son histoire que l'ont écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.


Ce qu'on adore :
Les pièces spacieuses et lumineuses des chambres au salon avec en bonus un grand balcon terrasse pour profiter d'un petit déjeuner au soleil avec une vue agréable.


Caractéristiques principales :
– 3 grandes chambres dont 2 d'environ 14m²,
– 1 salle d'eau,
– 1 grande pièce de vie lumineuse de 35m²,
– 1 cuisine à aménager selon vos envies,
– 1 grand placard d'entrée,
– 1 balcon terrasse de 6,7m² orienté Ouest.


Extérieurs, commodités et accessibilité :
– 1 place de stationnement intérieure ;
– Ascenseur ;
– Local à vélo ;
– Piste cyclable pour rejoindre le centre-ville,
– À proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique : arrêt de bus (à 5min à pied), commerces, écoles, collège, hôpitaux à moins de 15 min en voiture.


Caractéristiques techniques :
– Système de chauffage : gaz de ville ;
– Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
– Aux normes PMR (accessibilité optimale)
– Frais de notaire réduits.


AMIANTE : Absence
INSTALLATION ÉLECTRIQUE : Conforme
HONORAIRES : Charge vendeur.


Pourquoi choisir « Camélia » ?
– Localisation - secteur : à proximité de l'hypercentre et du périphérique caennais ;
– Espace et fonctionnalité : pièce de vie spacieuse et 3 grandes chambres à l'opposé de la pièce de vie ;
– Une place de parking ;
– Balcon terrasse : bel espace extérieur pour profiter du soleil car exposé Oues