Appartement T2 à MONDEVILLE - 45m² au 1er étage

14000 - CAEN

Frais de notaire réduits | Normes RE2020 | Éligible au Prêt à Taux Zéro I Taxe foncière très faible

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Lys », situé près du stade Louis Varin. Cet appartement lumineux de 45m² allie espace, confort et modernité au 1e étage. Il est VENDU LIBRE.

Pourquoi « Lys » ? Chez Arbor Immobilier chaque projet à son histoire que l'ont écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.

Ce qu'on adore :
Le grand salon lumineux et son balcon pour profiter d'un petit déjeuner au soleil avec une vue agréable. Appartement chauffé par biomasse au bois pour un DPE en A et plus d'économie !

Caractéristiques principales :
– 1 chambres de 11m²,
– 1 salle d'eau,
– 1 pièce de vie lumineuse de 22m²,
– 1 cuisine à aménager selon vos envies,
– 1 placard d'entrée,
– 1 balcon de plus de 6m².

Extérieurs, commodités et accessibilité :
– 1 place de stationnement intérieure ;
- Proximité immédiate du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil / Vallée Barrey ;
- Un nouveau parc public aménagé à côté de la résidence ;
- Tous les services à portée de main : commerces, écoles, équipements publics, transports ;

Facilités d'accès :
En bus (ligne 11, arrêt Collège Guillemot) : 8 min de la gare de Caen et 18 min du centre-ville de Caen ;
En voiture : 15 min du centre-ville de Caen, 20 min des plages de Ouistreham, et 20 min de l'aéroport de Caen-Carpiquet ;
À vélo à 6 min du centre-ville de Mondeville.


Caractéristiques techniques :
– Système de chauffage : chauffage biomasse au bois ;
– Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
– Aux normes PMR (accessibilité optimale)
– Ascenseur ;
– Frais de notaire réduits.

AMIANTE : Absence
INSTALLATION ÉLECTRIQUE : Conforme
HONORAIRES : Charge vendeur.

Pourquoi choisir « Lys » ?
– Localisation - secteur : au calme mai