Maison de campagne !

36400 - BRIANTES

A seulement 10min du centre ville de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce beau pavillon des années 80 parfaitement entretenu et édifié sur un agréable jardin entièrement clos de 1 480 m² !

L'habitation vous offre au premier étage un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda de 2022 complète ce niveau, idéale pour profitez de la mi-saison avec une superbe vue sur le jardin.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C.

Le rez-de-jardin comprend un garage, un espace buanderie et une cave. Une partie a été récemment aménagée en studio avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W.C.

Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel de type fosse septique. Chauffage central au fioul.

Vous trouverez également diverses dépendances dans le jardin, parfaites pour le stockage des outils de jardinage et du mobilier extérieur !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.