La Petite Maison dans la Prairie !

36160 - POULIGNY-NOTRE-DAME

Sur les hauteurs, dans un petit hameau de quelques maisons, légèrement isolée, vous apprécierez le charme de son environnement !

Cette longère rénovée en partie pour une maison de vacances vous offre une véranda avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec cheminée de 37 m² et un petit coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C et une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 35 m². Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement non conforme.

Grange attenante de 110 m² environ. Beau terrain de plus d'un hectare avec puits !

Situé à 2 kms du centre bourg avec école et épicerie faisant dépôt de pain. 13 kms La châtre. 3h40 de Paris.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.

Honoraires inclus de 7.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.