Exclusivité Nidéal Immobilier – Bastide familiale avec logem

30250 - AUJARGUES

Dans un charmant village avec commerces et commodités à pied, Julie Royer Ricci vous fait découvrir cette authentique bastide de 212 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 580 m², avec piscine sans vis-à-vis, grands volumes, et deux espaces de vie totalement indépendants. Un lieu rare où famille, réception et projet locatif peuvent cohabiter en toute harmonie.

Côté maison principale :

L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux menant à une pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, et ouverte sur la nature. Une cuisine semi-ouverte avec loggia offre une vue imprenable sur la piscine et les bois environnants.
Le coin nuit comprend 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau/WC et balcon privatif.

Côté logement indépendant :

Accessible par une entrée séparée, ce second espace de vie de plain-pied offre une pièce de vie moderne et lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Ce logement s'ouvre sur une immense terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif saisonnier, un bureau professionnel, ou un hébergement familial indépendant.

Les plus :

Grand garage de plus de 60 m²

Nombreuses annexes de rangement

Piscine dans un cadre intime

Terrain paysager et arboré

Confort : forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur, arrosage automatique, portail électrique

Une maison polyvalente et chaleureuse, idéale pour les familles nombreuses, projets multigénérationnels, ou pour dégager un revenu complémentaire avec une location indépendante.

? Plus d'infos et visite sur demande : Julie Royer Ricci – Nidéal Immobilier 06 22 02 97 61

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent