Appartement 2 Pièces - 38 m²

54220 - MALZEVILLE

Appartement 2 Pièces - 38 m²

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement et la copropriété !

Vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, une cave complète ce bien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la ville de Nancy.

Une opportunité à saisir rapidement !

VISITE VIRTUELLE DISPNIBLE ! (Sur demande uniquement)

Prix FAI : 94 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER

Bien en copropriété :
Nombre de lot : 5 (dont 4 lots d'habitation)
Quote-part mensuelle : 50€/mois soit 600 €/an (comprenant assurance de l'immeuble, syndic, eau froide, électricité de parties communes)
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000