T3/T4 traversant et lumineux à rénover

69001 - LYON

Pourquoi pas rénover un bel appartement idéalement situé 19 rue Lanterne, au coeur de la presqu'île à Lyon 1er ?

Dans une petite copropriété saine et sans charge à venir, au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce grand plateau à repenser de 92m².

La disposition actuelle propose 2 chambres, 1 cuisine indépendante et un grand séjour avec son alcove.

Beaucoup de potentiel pour ce bien à repenser en grand T2, T3 ou bien T4 familial.

Les +

- Entrée de l'immeuble sécurisée et fraîchement repeinte
- Ascenseur
- Charme de l'ancien : parquets, volumes, hauteur sous plafond, 3 cheminées
- Appartement traversant Est/Ouest et très lumineux
- Beaux volumes à optimiser (seulement 2 porteurs)
- Chambres sur cour au calme
- Installation de la climatisation possible
- Chaudière gaz fonctionnelle
- Parking terreaux ou St Antoine à proximité immédiate

Vous êtes séduit par ce projet de rénovation ?

Pierre Angèle
0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo