Appartement à vendre Vieillevigne

44116 - VIEILLEVIGNE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

Spécial Investisseur – appartement à Vieillevigne !

En plein coeur de Vieillevigne, dans le calme d'une impasse, découvrez cet appartement au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, sans syndic ni charges de copropriété.

Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, pour un confort et une tranquillité au quotidien.

72 m² habitables, comprenant :
Une entrée au rdc avec débarras
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Des toilettes séparées
? À l'extérieur : un grand balcon privatif et une place de parking attenante.

loué 510 €/mois - Rentabilité brute : 5,9 % Un bien sans gestion lourde, parfait pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille locatif sécurisé.

PEH

Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.