Immobilier Professionnel à vendre Cugand

85610 - CUGAND

À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX 515 m² – CUGAND
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL

Situé sur la commune de Cugand, à proximité immédiate de la gare de Cugand et Clisson, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 515 m², construit en 2002, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Composition des locaux :
Grand hall d'accueil
4 salles de réunion ou open space
9 grands bureaux
Salle de pause
2 blocs sanitaires
Garage / espace archive de 94 m²
Grand parking privatif

? Atouts complémentaires :
Climatisation
Baie de brassage
Terrain de 3 550 m², offrant la possibilité d'une division parcellaire ou extension

Taxe foncière : 2 589 € / an
Prix de vente : 700 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 42 000 € HT (à la charge de l'acquéreur)

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.