LOCAL INDUSTRIEL AGROALIMENTAIRE - A VENDRE

85430 - LA BOISSIERE-DES-LANDES

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

LA BOISSIÈRE-DES-LANDES -ZA LES ACACIAS
à 8 min de La Roche-sur-Yon / 5 min de l'axe autoroutier A87

LOCAL INDUSTRIEL AGROALIMENTAIRE - A VENDRE
OPPORTUNITÉ SAISIR !

Local industriel construit en 2006, dédié à une activité de production artisanale
de charcuterie, d'une superficie totale d'environ 2440 m².
L'ensemble est réparti sur 2 niveaux, avec une surface au sol d'environ 1933 m².

Il se décompose comme suit, une partie tertiaire équipé d'une climatisation réversible, de 296 m² en RDC et 193 m² en étage, comprenant :
Accueil,
Boutique/magasin
Bureaux
Salles de réunions,
Archives,
Sanitaires,
Locaux sociaux avec vestiaire et réfectoire.

Une partie de production agroalimentaire de 1 637 m² en RDC et 400 m² en étage, comprenant :
Diverses salles de laboratoire,
Locaux techniques,
Stockage,
Expéditions avec 3 quais niveleurs,
Four à bois,
Air de lavage,
Passerelle visiteurs,
Salle de projection/dégustation,
Le site dispose d'une station d'épuration conforme aux normes en vigueur.
Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain cadastrée A 1452 d'une surface de 14 902 m², entièrement clôturé et bitumé pour les deux grands parkings visiteurs et collaborateurs.
S'additionne une surface de réserve foncière d'environ 23000 m².

UNE VISITE S'IMPOSE !

Prix de vente : 2 597 000.00€ (net vendeur)
Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 103 000.00€ Hors Taxes

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ




Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 597 0