Immobilier Professionnel à louer Cugand

85610 - CUGAND

À LOUER – BUREAUX 515 m² – CUGAND
VISIBILITÉ & FONCTIONNALITÉ

Sur la commune de Cugand, à proximité immédiate de la gare et de Clisson, à louer cet ensemble de bureaux d'environ 515 m², idéal pour une activité tertiaire ou pour accueillir plusieurs entreprises.
? Composition des locaux :
Grand hall d'accueil
4 salles de réunion ou open-space
9 grands bureaux
Salle de pause
2 blocs sanitaires
Garage / archive de 94 m²
Grand parking privé
? Atouts complémentaires :
Climatisation
Baie de brassage
Beau terrain de 3 550 m², idéal pour du stationnement ou possibilité d'extension
Taxe foncière : 2 589 € / an
Loyer : 5 200 € HT / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d'agence : 18 720 € HT (à la charge du preneur)

UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires de 18 720 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.