Charmant studio meublé avec terrasse, dans la résidence Les Fe

74260 - LES GETS

Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse.

La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness… Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité.

Informations complémentaires :
Bail commercial en cours (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 7 416 € TTC
Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse
Charges de copropriété : 483 € HT/an
Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison – ajustable)
Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis.

A visiter sur rendez-vous.