Porte de Pantin - 3/4 pièces trversant 68m2 + Balcon

75019 - PARIS

À vendre : à quelques minutes du Philharmonie de Paris et du tramway Porte de Pantin-Parc de la Villette T3b, découvrez cet appartement de 3/4 pièces traversant sans vis à vis orienté Est-Ouest de 68,86 m² Il compte une entrée avec placards, double séjour très lumineux exposé ouest avec un balcon de 3,50m2, 2 chambres ( possibilité de faire une 3e chambre), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des WC indépendant. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Un balcon (4 m²) lui confère un gain d'espace bienvenu.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 50 de 10 étages avec ascenseur et gardien.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, deux lignes de métro (5 et 7B) à 8 minutes ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Pantin-Parc de la Villette).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur quatre théâtres et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Le marché Place Hoche anime les environs.Il faut compter 290 € de charges par mois pour cet appartement.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.