Appartement à louer Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Bel appartement T3, au 3° étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Bel espace séjour salon de 30 m2, donnant sur balcon de 9 m2, orientation Sud. Deux chambres de 10 et 11 m2. Cuisine aménagée. Chauffage collectif au gaz. Une cave. 1 place de parking sécurisée. Proximité commerces, transport en commun, facultés des sciences, écoles. Libre au 2 juillet 2025.

Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1054 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.