Maison d'habitation 200 m² avec potentiel

03140 - CHANTELLE

A 5 minutes de Chantelle. Cette ensemble de 200 m² habitables actuellement, a un énorme potentiel. Il est constitué de deux habitations mais les possibilités d'aménagement sont multiples et peuvent laisser libre cours à différents projets. Aujourd'hui, les deux maisons communiquent mais peuvent aussi être complètement indépendantes l'une de l'autre (entrée et chauffage distincts). A noter qu'il est possible de créer 95 m² habitables supplémentaires pour l'ensemble.
Le tout est situé dans un environnement calme, avec un jardin clos et doté d'arbres fruitiers.

* Maison principale - 120 m² environ :

Au rez-de-chaussée :

- salle à manger : 23 m²
- cuisine : 7 m²
- 2 chambres : 12 m², 16 m²,
- couloir avec placards
- salle d'eau : 3 m²

Au 1er étage :

- 3 chambres : 16 m², 16 m², 16 m²,
- buanderie : 5 m²
- dressing : 5 m²

Au 2ème étage :

- grenier aménageable : 50 m²

* Seconde maison - 60 m² :

Au rez-de-chaussée :

- salon/salle à manger : 36 m²
- cuisine : 13 m²
- arrière-cuisine / débarras : 14 m²
- pièce à aménager : 50 m²
- salle d'eau : 5 m²

Au 1er étage :

- salle d'eau : 5 m²
- grenier : 15 m² (possibilité de créer une chambre attenante à la salle d'eau ci-dessus)

* Diverses dépendances

* Chauffage : fioul + gaz
* Assainissement : individuel

* Terrain : 2.180 m²

* Taxe foncière : 1264 €

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.