Entre confort et convivialité

34400 - LUNEL

Sous compromis : À vendre – Villa de 4 pièces 98 m² avec bel extérieur et garage – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de 98 m² habitables, 4 pièces située sur une parcelle de 253m² située à Lunel (34400).
Dans un quartier calme et proche de toutes commodités . À seulement 10 minutes de l'autoroute A9, et à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et des plages de la Grande Motte.

Description :
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dés l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité, une salle à manger et une belle cuisine récemment rénovée avec accès sur l'extérieur par une loggia .
Au même niveau, vous trouverez une grande buanderie d'environ 15m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous serez séduits par un bel espace aménagé comprenant une terrasse, un atelier, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et ombragée .Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un espace à l'avant de la parcelle pour stationner la voiture viennent compléter l'ensemble.

À savoir :
Rénovée récemment et en très bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux.
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets électriques.
Climatisation réversible
Stationnements intérieur et extérieur
Bonne classification énergétique
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée

Visite virtuelle disponible sur demande
Mandat exclusif – Ouvert inter-agences
Contactez-nous pour organiser une visite

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su