GRAND 3 PIECES DE 74 M2 AVEC TERRASSE DE 26 M2

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

T3 neuf avec terrasse 26 m²

Canet-en-Roussillon
Dans un environnement verdoyant et préservé à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 12 logements seulement.

Agencement et confort :
Séjour/cuisine spacieux de 31 m² avec accès direct à la terrasse
Deux belles chambres (14 m² et 12 m²)
Salle d'eau équipée, WC séparé
Entrée, dégagement, cellier
Terrasse de 26 m² pour profiter du climat méditerranéen
Prestations de qualité : volets motorisés, carrelage grand format, domotique, cuisine aménagée

Un cadre de vie idéal :
À 15 min à vélo de la plage, proche du centre-ville
Futurs commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
Résidence aux normes RE2020 (seuil 2025) : basse consommation, confort thermique, isolation renforcée
Quartier paysager avec pistes cyclables, coulées vertes, vues sur le Canigou et l'étang

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.