GRAND 3 PIECES DE 74 M2 AVEC JARDIN

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

T3 neuf avec jardin privatif – Canet-en-Roussillon

Situé en rez-de-jardin, ce T3 de 74 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son espace extérieur de 50 m² (terrasse + jardin), idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Agencement et confort :
Vaste séjour/cuisine de 31 m²
Deux chambres lumineuses (14 m² et 12 m²)
Salle d'eau équipée avec receveur extra-plat
WC indépendant, entrée avec rangement, dégagement, cellier
Terrasse de plain-pied prolongée par un jardin privatif
Prestations premium : carrelage grand format, volets roulants motorisés, domotique, cuisine aménagée (selon plan), visiophone
Cadre de vie privilégié :
Quartier résidentiel paysager à 15 min à vélo des plages
Commerces, écoles, cinéma et équipements sportifs à proximité immédiate
Résidence sécurisée (12 logements seulement)
Normes RE2020 – Excellente performance énergétique et confort thermique

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.