3 PIECES AVEC GRAND BALCON

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

Appartement T3 neuf avec balcon – Quartier Saint-Assiscle

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce superbe T3 neuf de 64 m² habitables avec balcon de 9 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne.

L'appartement offre un séjour/cuisine lumineux de plus de 30 m², prolongé par un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air. Il dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements bien pensés.

Prestations de qualité :
Cuisine ouverte équipée (hotte, évier, plaque, meubles hauts et bas)
Carrelage grand format 60x60
Salle d'eau entièrement aménagée
Volets roulants motorisés dans le séjour
Placards équipés
Place de parking privative en sous-sol
Résidence clôturée avec interphonie connectée (commande à distance via smartphone)
Eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage électrique individuel

Cadre de vie idéal :
Le quartier Saint-Assiscle est recherché pour sa tranquillité, sa vie de quartier et son accessibilité :
Bus Sankéo (lignes B et 1) à 100 m
Gare SNCF de Perpignan à 10 min à pied
Crèche, écoles, collège à moins de 300 m
Commerces, supermarchés (U Express à 40 m), poste, mairie annexe, boulangerie à quelques minutes

Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les r