BD LAFAYETTE PROCHE FAC -CEZAUX - Appartement 2 pièce(s) 41 m2

63000 - CLERMONT-FERRAND

Boulevard Lafayette - en retrait de la rue avec vue dégagée, T2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec WC. une cave. Loyer 487.38 € + 60 € de charges avec régularisation annuelle. libre le 01/09/2025

Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.