LOCAL COMMERCIAL 100m²

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

Votre agence MG Immobilier vous propose à la location un local commercial de 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété entièrement rénové en 2024, au sein de la zone commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône.Emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et du centre-ville !

Le local est actuellement présenté en plateau, mais son aménagement sera pris en charge par le bailleur (voir plan type en photo). Il dispose d'une place de stationnement privative en extérieur, ainsi que de plusieurs parkings communs gratuits à proximité, facilitant le stationnement pour vos clients ou collaborateurs.
Parfaitement adapté à une activité tertiaire (type bureau), ce local offre un environnement de travail pratique et fonctionnel.

Le site est entièrement clos et sécurisé.
Les charges forfaitaires s'élèvent à 150 € / mois, incluant la consommation d'eau et le chauffage électrique.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Margaux Dubié au 04 74 65 39 24.

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.