très belle vue pour ce chalet avec 4 chambres

74120 - MEGEVE

Superbe chalet traditionnel en vieux bois, situé en bordure des pistes de ski du Jaillet et à 10 minutes à pied du centre du village. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont-joly, le Mont-d'Arbois et Rochebrune et d'un bon ensoleillement. D'une surface habitable de 206,19 m² + 30,26 m² inférieurs à 1,80 m + 30 m² de garage + 15 m² de cave, ce chalet sur trois niveaux comprend un beau séjour sous toiture avec cheminée et balcon Sud, une cuisine indépendante équipée et terrasse Sud-Ouest, trois chambres avec bain ou douche, un 2 pièces indépendant avec terrasse Sud-Ouest, une cave, une buanderie, des greniers, un garage et trois parkings extérieurs. L'ensemble établi sur un terrain de 1 405 m².

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2509.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.