Ancien Moulin

52120 - CHATEAUVILLAIN

Moulin XVIIIe avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m²

Rare à la vente ! Ce moulin du XVIIIe siècle bénéficie d'un droit d'eau toujours en vigueur, offrant un potentiel unique pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial.

Situé à quelques minutes de Chateauvillain, au coeur du Parc National des Forêts, ce bien de caractère propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, au sein d'un cadre naturel préservé de 6 hectares – dont 4 hectares de prairie idéales pour chevaux – avec étang privé.

Une dépendance de 80 m² déjà raccordée à l'électricité complète la propriété (atelier, gîte, maison d'amis…).

Atouts : droit d'eau – grands espaces – nature préservée – dépendance aménageable – calme absolu.

Situation : proche A5 et A31 – Paris à seulement 2h30.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr