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VenteMaison/Villa24 - Dordogne24200 - SARLAT-LA-CANEDA
 
   ANNONCE DE FOROM® IMMOBILIER

Maison à vendre Sarlat-la-Canéda

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
213 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7556445 27/06/2025

24200 - SARLAT-LA-CANEDA


Forom Immobilier vous propose cette Villa T4 d'environ 57 m² dans la résidence de tourisme Les Coteaux de Sarlat à Sarlat la Canéda.

Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2034.

Loyer annuel 10 320€ HT, rentabilité brute 5,61% !

Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 654€
Taxe foncière 2024 : 470€
Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



184 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable58


 Aménagements
 
 


 Contacts FOROM® IMMOBILIER





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Dernière visite le 30/06/2025
 
 
Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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