T3 neuf avec balcon - Champs sur Marne - Proche RER A

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE

À découvrir : cet appartement T3 neuf de 58,07 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne livrée en 2026, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, à proximité directe des commodités essentielles.

L'appartement se compose de :
Un séjour de 19 m², spacieux et convivial
Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Deux chambres lumineuses et bien proportionnées
Une salle de bains, WC séparés
Un balcon de 5 m², exposé Est, avec vue dégagée sur la ville
Un stationnement intérieur inclus

La résidence est entièrement neuve, conforme aux normes PMR, équipée d'un ascenseur et propose un sous-sol.

À proximité immédiate :
Du RER A
À 10 min à pied : arrêt de bus, deux crèches, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces alimentaires et médecins généralistes
À 5 min à pied : plusieurs restaurants
À 15 min à pied : une école maternelle
À 5 min en voiture : plusieurs collèges

Livraison prévue : 2026
Idéal pour un premier achat dans un environnement pratique et agréable.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement par téléphone.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Nicolas Manzano
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 093 023