Petite maison en pierre sur terrain constructible de plus de 150

12450 - LUC-LA-PRIMAUBE

Charmante petite maison en pierre avec terrain de plus de 1500m² en zone constructible

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1931, nichée dans un cadre idyllique et baignée de lumière naturelle.

D'une surface de 43 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salle à manger et un WC; au 1er étage, une chambre et une salle d'eau et sous les combles au 2ème étage, un salon pouvant également être aménagé en chambre.

Attenant à la maison, petite grange de deux niveaux de 16m² à usage de garage actuellement, qui peut être aménagée en séjour en créant une ouverture sur la cuisine pour le rez-de-chaussée et en chambre à l'étage. En sous-sol de la maison, cave d'environ 18m².

Le gros point fort de la maison se situe à l'extérieur, puisque cette dernière est située sur un terrain de plus de 1500m², entièrement plat et arboré, doté d'un puit et intégralement situé en zone constructible ce qui ouvre totalement le champ des possibles :
- Extension de la maison actuelle et construction d'une piscine
- Construction d'une maison sur la partie arrière de la propriété et conservation de l'ancienne maison comme gîte ou dépendance
- Division de l'ensemble en deux terrains d'environ 750m², puisque l'arrière du terrain peut être desservi directement par un chemin communal.

N'attendez plus pour nous contacter, de telles opportunités sont rares !!!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 422 325