Maison ancienne avec dépendance

77123 - NOISY-SUR-ECOLE

Maison de caractère de 1850 avec jardin et piscine chauffée

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 1850, rénovée avec soin et située dans un cadre privilégié. Cette demeure de 235 m², exposée plein sud-ouest, vous offre une vue agréable sur son jardin de 1280 m² (constructible) et sa terrasse ensoleillée.

Commune au coeur de la forêt des Trois Pignons, proche MILLY-LA-FORET ET BARBIZON, la propriété vous offre du calme et des espaces fonctionnels.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce à vivre, cuisine/espace repas aménagés
et équipés, arrière cuisine et toilette indépendant avec lave mains. A l'étage, 4 chambres dont
une suite avec salle d'eau et dressing, dégagement et salle d'eau/toilette. Nombreux
rangements. Une dépendance spacieuse et habitable pour les amis, cuisine d'été de 35 m² env. et superbe cave voûtée viennent compléter l'ensemble.
Belle cour pavée à l'entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 - 06 98 74 02 07.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.