Appartement Type 2 en duplex en plein coeur du Vieux-Lille

59000 - LILLE

A Louer, appartement T2 au coeur du Vieux-Lille

En plein coeur du Vieux Lille, à proximité des restaurants, des bars, de l'IAE et de toutes les écoles, nous proposons à la location un appartement de Type 2 de 29 m² en duplex au sein d'une petite copropriété calme de seulement 3 appartements et entièrement rénovée. Cet appartement bénéficie d'une situation centrale tout en offrant une grande tranquillité grâce à sa position en arrière cour.

L'appartement parfaitement sécurisé a entièrement été refait à neuf et propose une pièce de vie au rez de chaussée donnant sur la cour. Ce séjour parqueté comprend une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, nombreux rangements et branchement pour machine à laver.

A l'étage, vous retrouverez une chambre également avec parquet et une salle de bain comprenant douche, lavabo et WC. Pour votre confort, l'iemmeuble est raccordé à la fibre et dispose d'une cours vous permettant de ranger vos vélos.

L'appartement est proche de toutes les commodités et en face d'une sation V'lille.

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En raison d'une défaillance de la messagerie du site Leboncoin, merci de contacter directement Khaled au 06.30.57.22.99.

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 516 €/mois. Loyer de base 429 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 316 €/mois. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692.00 € et 937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.