Charmante Maison Individuelle avec Terrasse à Catillon-sur-samb

59360 - CATILLON-SUR-SAMBRE

Maison Individuelle Charmantes avec Terrasse et Vue sur la Ville

Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 1948, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 106,68 m² habitables, cette demeure de standing normal vous accueille dans un environnement raffraîchi et chaleureux.

Découvrez un intérieur spacieux et fonctionnel avec 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

Profitez d'une terrasse de 12 m², parfaite pour les moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la ville. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La maison dispose également d'une cave de 20 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, un stationnement extérieur pour 4 véhicules est disponible, pratique pour accueillir vos invités. La toiture en ardoise fibrociment ajoute une touche d'élégance à cette propriété.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'une alimentation générale et d'un restaurant. Un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

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Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques aux