MAISON EN TUFFEAU. COEUR DE VILLE

49160 - LONGUE-JUMELLES

Cette maison de centre-ville située à Longue Jumelles, en tuffeau, se compose ainsi :
AU REZ DE CHAUSSEE
D'une pièce à vivre avec son coin salon-salle à manger séparé par un ilot ouvrant sur la cuisine américaine équipée d'une hôte aspirante, une plaque de 4 feux gaz de ville, un four électrique Vous pouvez manger dehors dès les beau jours grâce à l'accès direct sur l'extérieur.
La salle de bain est fonctionnelle, équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, le sèche serviette parfait l'équipement.
le wc séparé se trouve au rez de chaussée
AU PREMIER ETAGE
On accède au premier étage par un escalier en bois qui vous amène sur un palier
desservant deux belles chambres lumineuses au parquet ancien en chêne,. Chaque chambre possède une cheminée décorative ajoutant du charme à la pièce .
AU DEUXIEME ETAGE
Vous accédez au comble par un escalier en bois. Les combles peuvent être aménagé en coin détente ou travail.

POUR L'EXTERIEUR
Une cour intérieure sans vis-à-vis, en partie couverte, vous permet d'accéder à la cave souterraine tempérée qui facilitera le rangement de bouteilles par exemple.
Une petite dépendance complète cette cour ou vous pouvez entreposer vélo ou outil de jardinage

COTE TECHNIQUE
Chauffage au gaz de ville
VMC
Cumulus

DETAIL DES CHARGES 25€
entretien de la chaudière 13.00 €
Taxe d ordure ménagère 12.00 €
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE



Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les i