IMMEUBLE COMMERCIAL A VENDRE AVEC PARKINGS

88000 - EPINAL

À vendre | Bâtiment commercial indépendant | 1 150 m² | Épinal (88000)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Descriptif de l'actif et agencement des surfaces

Bâtiment commercial indépendant d'une surface totale de 1 150 m² proposé à la vente, libre de toute occupation, parfaitement entretenu et immédiatement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée de 884 m² se compose d'un espace showroom et bureaux de 266 m² bénéficiant de prestations modernes telles qu'un revêtement de sol en lino, un éclairage LED et une climatisation réversible.
Ce même niveau intègre une partie dépôt et entrepôt de 618 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès de plain-pied adapté aux poids lourds.
Une structure en mezzanine d'environ 266 m² complète l'ensemble, offrant une surface exploitable supplémentaire idéale pour du stockage de marchandises ou l'aménagement de bureaux secondaires.
Configuration technique polyvalente et évolutive, parfaitement adaptée pour le développement d'activités commerciales, artisanales, de négoce professionnel ou de stockage logistique.

Conditions financières et contact

Prix de vente : 1 390 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur, exigibles à la signature de l'acte authentique
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr