Maison en hameau

44390 - NORT-SUR-ERDRE

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***

UNIQUEMENT chez ESTUAIRE Immobilier !

Idéalement située en hameau, au sud de Nort-sur-Erdre, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, découvrez cette agréable maison pleine de charme !

Construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un premier salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un deuxième salon avec insert également, pouvant être utilisé en chambre.

A l'étage se trouvent deux belles chambres.

En extérieur un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance vous permettant du stockage.

Soyez réactif, venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.