Ensemble immobilier

44390 - CASSON

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Situé en plein coeur du bourg de CASSON, ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à ses 2 logements sans copropriété.

Il se compose d'un logement T1 au rez-de-chaussée, proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une dépendance.
Cette partie est prête à être louée, environ 450€, grâce à son DPE classé E.

A l'étage vous est proposé un deuxième logement, actuellement composé d'un espace cuisine, d'une chambre et d'un salon. Un escalier menant au grenier aménageable, vous permettra, après travaux, de présenter un locatif avec 2 chambres.

L'espace extérieur est idéal pour profité du soleil !


Ce bien peu également être remanier afin de créer un espace de vie agréable avec 3 chambres !





Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les a