Maison à vendre Nort-sur-Erdre

44390 - NORT-SUR-ERDRE

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

Maison d'environ 120 m² en hyper bourg. Tout à pied avec cet emplacement central ! A 10 min de Nort-sur-Erdre et de sa gare, sur l'agréable commune de Saffré située à 20 min. du périphérique nord de Nantes.

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour avec son insert, un espace salon, une pièce supplémentaire d'environ 10,50 m² que vous pourrez utiliser selon vos besoins. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus.

Vous pourrez profiter d'un extérieur abrité actuellement de type 'verrière' d'environ 30 m². Un espace agréable qui peut être imaginé selon votre aménagement, comme espace de rangement, de détente ou les deux ! Point positif : accès à l'extérieur de la maison depuis cet espace.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont électriques, la maison est couverte en ardoises naturelles.

Les parcs de Saffré avec jeux d'enfants, espaces verts, balades...sont à 50 mètres, de l'autre côté de la route...

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY



Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.